Pourquoi l'inspection pré-achat compte
L'immobilier espagnol n'impose pas d'inspection légale pré-achat, mais sans elle de nombreux acheteurs découvrent des problèmes structurels, électriques ou d'étanchéité seulement après signature. Une bonne inspection coûte 400–900 € et révèle souvent des problèmes valant 10× à 100×.
Périmètre
Structure, toit, façade, fenêtres et portes, électricité, plomberie, CVC, piscine, humidité et moisissures, efficacité énergétique.
Quand commander
Nous recommandons après acceptation verbale mais avant signature du contrat préliminaire. Levier de négociation.