Grundstückswahl und Machbarkeit
Wir prüfen Grundstückskandidaten gegen das lokale PGOU: bebaubare Fläche, Abstände, Höhe, Grundstücksabdeckung, Erschließungsstatus, Bodenqualität und Zugang.
Architektur und Lizenzierung
Unsere Architekten entwerfen entweder maßgeschneiderte Villen oder passen bewährte Typologien (5-Schlafzimmer-mediterrane Villa, 4-Schlafzimmer-minimalistische Villa, etc.) an das Grundstück an. Lizenzierung typisch 3–6 Monate.
Bauzeitplan und Meilensteine
Typischer Bauzeitplan (nach Lizenz): Aushub und Fundamente 4–6 Wochen; Struktur 8–12 Wochen; Installationen 12–16 Wochen; Endbearbeitung 8–12 Wochen; LFO 3–8 Wochen. Gesamt: 12–18 Monate von Lizenz zu Schlüsseln.